Assessment Struktur Bangunan Utama Gedung Citra Marga Jakarta

Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Engineering & Forensic Specialist – 2026
“Independent Structural Assessment & Forensic Audit – SNI 2847:2019 Compliance”
Nama Pekerjaan Assessment Struktur Bangunan Utama Gedung Citra Marga
Waktu Juli 2025
Klien PT Citra Marga Nusaphala Persada
Lokasi Jakarta
Objektif Teknis Melakukan verifikasi kapasitas sisa struktur bangunan eksisting (usia >35 tahun) terhadap standar pembebanan dan gempa mutakhir. Data investigasi lapangan digunakan sebagai basis pemodelan numerik untuk menentukan strategi perkuatan (retrofitting) elemen kolom dan balok yang mengalami degradasi atau overload.
Ruang Lingkup
Kategori Deskripsi & Output Strategis
NDT Beton Investigasi komprehensif menggunakan Hammer Test, UPVT, dan Scanning Rebar untuk verifikasi mutu permukaan, deteksi homogenitas internal beton, serta pemetaan presisi diameter dan konfigurasi tulangan pada elemen kolom, balok, dan pelat.
Destructive Test Ekstraksi spesimen melalui metode Core Drill untuk uji kuat tekan laboratorium serta pelaksanaan Carbonation Test guna mengidentifikasi kedalaman penetrasi CO2 yang berisiko memicu korosi dini pada tulangan.
Verifikasi Pembesian Validasi fisik melalui metode Concrete Breakout atau Chipping pada titik selektif guna memastikan kesesuaian diameter tulangan aktual terhadap hasil pemindaian elektromagnetik di lapangan.
Survey Geodetik Pemetaan topografi, leveling lantai, dan pengukuran verticality kolom secara digital untuk mendeteksi adanya indikasi deformasi geometrik atau penyimpangan ketegakan pada struktur gedung utama.
Engineering Analysis Pemodelan elemen hingga untuk mengevaluasi kapasitas struktur eksisting terhadap beban gempa terbaru sesuai regulasi terkini, sekaligus penyusunan kembali gambar as-built struktur yang akurat.
Catatan Engineering HESA
Audit struktur pada gedung usia layan panjang wajib menyertakan pengujian karbonasi. Karbondioksida yang meresap ke dalam pori beton menurunkan pH, memicu korosi tulangan meskipun secara visual beton tampak utuh. Data kedalaman karbonasi dikombinasikan dengan kuat tekan dari Core Drill ASTM C42 menjadi parameter input krusial dalam analisis elemen hingga (FEA) untuk memprediksi keamanan gedung terhadap beban gempa SNI 1726:2019.

Assessment Struktur Utama: Audit Performa Gedung Citra Marga

Investigasi komprehensif pada Gedung Utama Citra Marga dilakukan guna mengevaluasi integritas struktural setelah beroperasi sejak tahun 1990. Fokus utama pekerjaan adalah mendeteksi degradasi kapasitas pada elemen pemikul beban utama akibat penambahan beban fasilitas dan perubahan regulasi seismik nasional. Rangkaian pengujian di lapangan menyediakan data empiris bagi tim engineer untuk menentukan kelayakan struktur dalam menopang fungsi operasional jangka panjang.

Validasi Karakteristik Mekanis dan Geometrik

Prosedur audit mencakup pengukuran deformasi vertikal dan horizontal untuk memantau perilaku struktur terhadap beban gravitasi. Korelasi antara nilai rebound hammer dan kecepatan rambat gelombang ultrasonik (UPV) memberikan profil densitas beton tanpa merusak komponen utama. Data ini divalidasi dengan ekstraksi inti beton untuk mendapatkan nilai kuat tekan karakteristik yang akurat sesuai kondisi in-situ saat ini.

Metodologi Execution Protocol

01. Site Investigation & Visual Audit

Mapping retak struktural (crack mapping), delaminasi, dan spalling pada kolom dan balok guna menentukan zona kritis pengujian NDT.

02. In-Situ Material Testing

Pelaksanaan pengujian NDT (Scanning, Hammer, UPV) dan destruktif terbatas (Core Drill) untuk pengambilan sampel uji laboratorium.

03. Structural Analysis & Reporting

Pengolahan data lapangan ke dalam software analisis struktur guna menghasilkan rekomendasi teknis perkuatan atau pemeliharaan gedung.

Dokumentasi Teknis Investigasi Struktur

Rangkaian dokumentasi lapangan menunjukkan prosedur sistematis dalam pengambilan data primer struktural Gedung Citra Marga.

Audit Penulangan Pelat

Pemeriksaan jarak tulangan pelat menggunakan Ferroscan PS 200 guna memverifikasi kapasitas beban hidup area gym.

Scanning Rebar Balok

Pemindaian konfigurasi tulangan utama dan sengkang menggunakan Rebar Locator guna penyusunan re-drawing struktur eksisting.

Pengukuran Vertikaliti

Pengecekan kemiringan kolom menggunakan Total Station guna mendeteksi deviasi geometrik terhadap sumbu vertikal gedung.

Uji Kekerasan Beton

Pengukuran nilai pantul permukaan beton menggunakan Schmidt Hammer guna memetakan keseragaman mutu beton elemen balok.

Scanning Tulangan Kolom

Identifikasi diameter dan jumlah tulangan vertikal kolom menggunakan Electromagnetic Covermeter guna input data analisis kekuatan.

Audit Leveling Balok

Pengukuran elevasi bentang balok menggunakan Waterpass Digital guna mengidentifikasi lendutan (defleksi) permanen elemen struktur.

Survei Topografi Area

Pemetaan koordinat dan elevasi tapak gedung menggunakan Total Station guna evaluasi stabilitas lahan dan drainase bangunan.

Investigasi Lendutan Pelat

Pengukuran kerataan permukaan pelat lantai menggunakan Auto Level guna validasi deformasi pelat terhadap beban layan operasional.

Spesialis Forensik Struktur & Quality Control

Kepastian mutu material dan kelaikan fungsi gedung berumur adalah prioritas manajemen risiko aset. PT Hesa Laras Cemerlang menyediakan jasa audit struktur independen dengan peralatan mutakhir untuk menjamin akurasi data teknis bangunan Anda.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Hotline: 08118889409 / 081291442210

📱 Konsultasi Audit Struktur & Forensik Bangunan