 |
PT. HESA LARAS CEMERLANG Structural Engineering & Forensic Specialist – 2026 |
 |
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| “Heritage Structural Integrity Audit & Conservation Engineering Assessment” | ||||||||||||||
| Nama Pekerjaan | Jasa Konsultansi Audit Struktur Bangunan Cagar Budaya Aset Kalibesar Timur (Eks Gedung Harrison & Crosfield) | |||||||||||||
| Waktu | Juli 2025 | |||||||||||||
| Klien | Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN) | |||||||||||||
| Lokasi | Jakarta Barat | |||||||||||||
| Objektif Teknis | Melakukan kualifikasi kesehatan struktur elemen pemikul beban (pondasi, kolom, balok) pada bangunan cagar budaya. Audit ini berfungsi sebagai data primer untuk menentukan arah kebijakan revitalisasi, pemetaan kapasitas sisa material beton dan baja, serta mitigasi risiko struktural sesuai standar SNI bangunan gedung terbaru tanpa mengabaikan integritas arsitektur heritage. | |||||||||||||
| Ruang Lingkup |
|
|||||||||||||
| Catatan Engineering HESA |
Audit struktur pada bangunan cagar budaya di kawasan Kalibesar memiliki parameter kompleksitas di atas bangunan gedung umum. Faktor usia material yang signifikan mengharuskan penggunaan Halfcell Potential Test untuk mendeteksi tingkat korosi tulangan yang tersembunyi. Pengujian Carbonation juga menjadi instrumen wajib, mengingat degradasi pH beton pada bangunan tua sering memicu ekspansi korosi tulangan. Seluruh pengambilan data bersifat semi-destructive dengan prinsip minimal intervensi agar tetap mematuhi kaidah pelestarian aset budaya nasional.
|
|||||||||||||
Kualifikasi Teknis Revitalisasi Aset Cagar Budaya Kalibesar
Audit Struktur Bangunan Cagar Budaya Aset Kalibesar Timur (eks Gedung Harrison & Crosfield dan Eks Gedung BDNI) merupakan langkah strategis dalam pengelolaan aset negara. HESA menerapkan prosedur diagnostik mendalam untuk mengidentifikasi kesehatan elemen struktural yang telah terpapar kondisi lingkungan Jakarta Barat selama puluhan tahun. Data empiris dari pengujian Ultrasonic Pulse Velocity dan pemetaan pondasi menjadi landasan objektif bagi LMAN dalam memutuskan strategi revitalisasi atau penguatan struktur tanpa mengorbankan nilai historis bangunan.
Integrasi Forensik Material dan Analisis Geoteknik
Investigasi pada cagar budaya ini mengevaluasi interaksi antara beban bangunan atas dengan daya dukung tanah melalui pengujian Sondir (DCPT) dan galian pondasi terbuka (PIT). Pemetaan tulangan dengan Rebar Scan dilakukan secara menyeluruh guna memverifikasi as-built drawing yang seringkali tidak tersedia pada bangunan heritage. Hasil analisis gaya dalam dan kapasitas penampang kemudian dikonversikan ke dalam dokumen Detailed Engineering Design (DED) perkuatan untuk menjamin keamanan struktural aset di masa depan.
Metodologi Execution Protocol
Identifikasi awal degradasi visual (spalling, retak, korosi) dan pelaksanaan pengujian non-destruktif untuk memetakan homogenitas beton in-situ.
Penggalian PIT pondasi, ekstraksi sampel beton (core drill), dan pengujian karbonasi guna mendapatkan nilai kuat tekan dan degradasi material absolut.
Simulasi numerik pembebanan struktur sesuai SNI 1726:2019 dan penyusunan rekomendasi perkuatan dalam format gambar kerja dan RAB revitalisasi.
Dokumentasi Audit Struktur Heritage Kalibesar
Rangkaian investigasi teknis lapangan pada aset LMAN dilaksanakan dengan kepatuhan tinggi terhadap protokol K3 dan kaidah preservasi bangunan cagar budaya.
Audit Fasad Heritage Inspeksi visual ketinggian menggunakan scaffolding dan laser disto untuk mapping retak serta degradasi elemen arsitektural cagar budaya. |
Identifikasi Struktur Interior Survey dimensi ruang menggunakan meteran digital guna mendapatkan geometri struktur akurat untuk proses redrawing bangunan eks-BDNI. |
Mapping Tulangan Kolom Pemindaian rebar menggunakan Profometer Scan untuk verifikasi konfigurasi diameter dan jarak sengkang kolom utama. |
Investigasi Balok Struktur Deteksi tulangan balok menggunakan GPR Concrete Scan guna memastikan kontinuitas besi pada zona tumpuan kritis. |
Audit Integritas Beton Pengujian kecepatan rambat gelombang dengan UPV Pundit Lab untuk menilai indeks homogenitas massa beton internal. |
Schmidt Hammer Test Pengambilan nilai rebound guna estimasi sebaran mutu beton permukaan elemen kolom secara in-situ. |
Eksplorasi Pondasi PIT Galian terbuka (test pit) guna verifikasi dimensi dan jenis pondasi dangkal pada struktur eksisting. |
Analisis Geoteknik DCPT Pengujian sondir 2.5 ton guna memetakan profil perlawanan konus dan karakteristik daya dukung tanah. |
Deteksi Potensi Korosi Uji Halfcell Potential guna mengevaluasi probabilitas korosi elektrokimia pada baja tulangan internal. |
Uji Karbonasi Beton Injeksi larutan Phenolphthalein untuk mengukur kedalaman penetrasi karbon dioksida pada pori beton struktur. |
Verifikasi Kekerasan Baja Brinell Hardness Test guna mengidentifikasi kuat tarik (tensile strength) aktual pada komponen struktur baja. |
Metrologi Sampel Core Pengukuran presisi rasio L/D silinder beton menggunakan Vernier Caliper sebagai parameter koreksi uji tekan lab. |
Spesialis Forensik Struktur Bangunan Cagar Budaya
Keandalan struktur bangunan heritage merupakan prioritas utama dalam revitalisasi aset negara. PT Hesa Laras Cemerlang menghadirkan audit material dan geoteknik independen yang akurat untuk mendukung kebijakan pengelolaan aset LMAN, menjamin kepatuhan teknis tanpa mengabaikan nilai sejarah bangsa.
PT Hesa Laras Cemerlang
Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur
- Email: kontak@hesa.co.id
- Hotline: 08118889409 / 081291442210