 |
PT. HESA LARAS CEMERLANG Facade Structural Assessment & Technical Audit – 2023 |
 |
|---|---|---|
| Assessment Struktur Fasad Gedung RawaBali | ||
| Nama Pekerjaan | Assessment Fasad Gedung RawaBali | |
| Waktu Pelaksanaan | Mei 2023 | |
| Klien | PT Nutrifood Indonesia | |
| Lokasi | Jakarta Timur | |
| Tujuan Pekerjaan | Melakukan audit teknis mendalam terhadap integritas struktur pendukung fasad guna memvalidasi kapasitas kondisi eksisting dan menyediakan dasar rekayasa (engineering basis) yang objektif untuk metode pemasangan fasad baru secara aman. | |
| Ruang Lingkup | Audit Visual, UPV Test, Rebar Scan, Carbonation Test, Brinell Hardness Test, dan Redrawing Struktur, Detail Engineering Design. | |
Latar Belakang & Analisis Risiko
Gedung RawaBali milik PT Nutrifood Indonesia direncanakan akan menjalani renovasi fasad eksterior. Secara teknis, setiap perubahan atau penggantian fasad akan memberikan beban tambahan maupun beban angin (wind load) baru pada elemen struktur penyangga. Tanpa technical audit yang mendalam, penggunaan struktur eksisting tanpa validasi kapasitas material berisiko tinggi terhadap terjadinya kegagalan struktural, terutama jika terdapat degradasi yang tidak terdeteksi secara visual seperti korosi tulangan beton atau penurunan kekerasan baja penopang.
Maksud dan Tujuan (Mitigasi Risiko)
Pelaksanaan structural assessment ini dimaksudkan sebagai langkah mitigasi risiko kegagalan fasad di masa mendatang. Tujuan utamanya adalah melakukan verifikasi bahwa desain dan material eksisting dapat mengakomodasi beban operasional fasad baru tanpa melebihi batas tegangan izin material. Hasil dari audit ini berfungsi sebagai justifikasi teknis dan bukti pemenuhan standar keamanan bangunan untuk memastikan operasional jangka panjang gedung tetap aman dan stabil.
Dokumentasi Investigasi Lapangan
Audit Geometrik Struktur Fasad |
Mapping Kerusakan & Kondisi Eksisting |
Validasi Mutu Material (UPV & NDT) |
Deteksi Tulangan & Elemen Penopang |
Metodologi Assessment & Alur Output Rekayasa
Pelaksanaan assessment struktur fasad di Gedung RawaBali dilakukan melalui pendekatan sistematik yang mengintegrasikan data lapangan dengan analisis teknis guna menghasilkan dua output utama:
- Validasi Kondisi Struktur Eksisting (Tahap Diagnostik):Proses diawali dengan pengamatan visual dan mapping mendalam untuk mendeteksi gejala kerusakan seperti retak, korosi, atau deformasi. Data dimensi diperoleh melalui pengukuran dan penggambaran ulang untuk mendapatkan geometri struktur aktual. Kualitas material beton divalidasi menggunakan UPV Test (deteksi integritas internal) dan Carbonation Test (evaluasi risiko korosi kimiawi). Konfigurasi tulangan dipetakan secara presisi melalui Rebar Scan, sementara kapasitas kekerasan komponen baja pendukung diuji dengan Brinell Test. Tahap ini menghasilkan potret objektif mengenai as-built drawing dan mutu material sisa.
- Sintesis & Rekomendasi Rekayasa (Tahap Output):Seluruh data diagnostik yang terkumpul kemudian diolah dan disintesis sebagai dasar pertimbangan rekayasa. Output akhir dari proses ini bukan sekadar angka hasil uji, melainkan sebuah justifikasi teknis mengenai kelayakan struktur pendukung untuk memikul beban fasad baru. Rekomendasi yang dihasilkan mencakup penentuan metode sambungan yang optimal, kebutuhan perkuatan struktur jika ditemukan degradasi, serta strategi mitigasi risiko struktural lainnya agar pemasangan fasad baru memenuhi standar keamanan bangunan gedung yang berlaku.
Dengan metodologi ini, PT Hesa Laras Cemerlang memastikan bahwa setiap keputusan renovasi yang diambil oleh klien didasarkan pada data empiris yang akurat, sehingga menjamin keamanan investasi dan keselamatan pengguna gedung jangka panjang.
Solusi Assessment Struktur & Fasad Gedung
Keamanan elemen eksterior gedung adalah aspek vital dalam manajemen aset infrastruktur. Kami membantu pemilik gedung meminimalkan risiko kegagalan struktural melalui diagnostik material yang saintifik dan akurat.
PT Hesa Laras Cemerlang berkomitmen menyajikan data teknis yang terpercaya untuk mendukung setiap keputusan pengembangan dan renovasi fasilitas industri Anda.
PT Hesa Laras Cemerlang
- Email: kontak@hesa.co.id
- Telepon: (021) 8404531
- Hotline: 08118889409 / 081291442210