 |
PT. HESA LARAS CEMERLANG Fasilitas Publik & Spesialis Forensik Struktur |
 |
|---|---|---|
| “Validasi Teknis untuk Keamanan Operasional Pasar Induk Nasional” | ||
| Nama Pekerjaan | Audit Struktur Bangunan Pasar Kramat Jati DKI Jakarta | |
| Waktu | April 2025 | |
| Klien | Perumda Pasar Jaya | |
| Lokasi | Jakarta Timur, DKI Jakarta | |
| Tujuan Pekerjaan | Mendapatkan data faktual mengenai kekuatan, kekakuan, dan stabilitas struktur eksisting Pasar Kramat Jati seluas ± 28.905 m2. Investigasi dilakukan untuk memastikan keamanan bangunan dalam memikul beban operasional serta menentukan langkah perbaikan teknis yang diperlukan. | |
| Ruang Lingkup | Inspeksi visual, pengujian tanpa merusak (Non-Destructive Test), pengujian destruktif (Core Drill), survei penurunan (Settlement Survey), permodelan struktur (Finite Element Method), dan penyusunan Rencana Kerja & Syarat (RKS). | |
| Catatan Engineering HESA |
Pasar Kramat Jati beroperasi 24 jam dengan beban hidup (live load) dinamis yang tinggi. Evaluasi teknis mencakup pengecekan kapasitas nominal beton dan identifikasi gejala kelelahan struktur (structural fatigue) akibat kelembaban tinggi area pasar. Data pengujian gelombang ultrasonik (UPV Test) dikalibrasi dengan hasil pengeboran inti (Core Drill) untuk membangun permodelan struktur sesuai kondisi riil di site. Langkah ini menjamin akurasi rekomendasi perkuatan berdasarkan sisa umur layan (residual life) bangunan sesuai standar keamanan gedung tinggi.
|
|
Evaluasi Integritas Struktur Pasar Kramat Jati: Analisis Forensik dan Kapasitas Beban Riil
Melihat peran Pasar Kramat Jati sebagai pusat distribusi pangan utama di Indonesia, integritas struktural bangunan seluas ± 28.905 m2 ini menjadi prioritas teknis. PT Hesa Laras Cemerlang melakukan evaluasi mendalam untuk memvalidasi keamanan gedung di tengah aktivitas operasional yang padat. Audit ini menjadi landasan teknis dalam pemenuhan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dan mitigasi risiko kegagalan struktur.
Paparan beban kejut (impact load) dan vibrasi kontinu selama puluhan tahun menurunkan daya dukung material. Lingkungan kerja yang korosif akibat kelembaban tinggi mempercepat oksidasi pada tulangan beton. Kondisi tersebut berpotensi melemahkan elemen struktur fundamental yang menyangga ribuan pengguna setiap harinya.
Audit lapangan dilakukan melalui pendekatan teknis sistematis:
- Persiapan Site: Verifikasi dokumen terbangun (as-built drawing) dan inspeksi visual menyeluruh pada setiap level lantai.
- Pengujian In-situ: Aplikasi metode Non-Destructive (UPV, Covermeter, HCP) dan pengambilan sampel fisik beton untuk uji tekan di laboratorium.
- Survei Geodetik: Pemantauan penurunan pondasi dan ketegakan kolom menggunakan instrumen leveling presisi tinggi.
- Analisis Permodelan: Simulasi kapasitas struktur melalui analisis elemen hingga (Finite Element Method) mengacu pada SNI terbaru.
Laporan teknis akhir mencakup hasil uji laboratorium beton dan baja, peta deformasi gedung, gambar rencana perbaikan struktur, serta estimasi biaya (Engineering Estimate) untuk tahap rehabilitasi.
Data hasil audit memberikan kepastian hukum dan teknis bagi Perumda Pasar Jaya dalam pengelolaan aset. Langkah ini menjamin operasional distribusi pangan nasional tetap berjalan tanpa kendala keamanan struktur jangka panjang.
Dokumentasi Teknis Investigasi Lapangan
Pelaksanaan inspeksi mencakup pengujian kualitas beton di site, pemetaan tulangan eksisting, hingga survei topografi untuk mendeteksi penurunan tanah pada area pondasi.
Aksi UPV (Ultrasonic Pulse Velocity) Transduser ultrasonik mengukur kecepatan rambat gelombang untuk mendeteksi rongga (honeycomb) dan retak dalam pada balok beton. |
Inspeksi Visual Struktur Mapping retak dan korosi tulangan pada pelat lantai untuk identifikasi awal titik kritis degradasi gedung. |
||||
Pengambilan Sampel Core Drill Mesin bor inti mengekstraksi silinder beton dari kolom struktur untuk pengujian kuat tekan (crushing test) di laboratorium. |
Pemindaian Tulangan (Covermeter) Alat elektromagnetik memetakan jarak dan diameter tulangan serta mengukur ketebalan selimut beton eksisting. |
Uji Kedalaman Karbonasi Larutan indikator disemprotkan pada beton segar untuk mendeteksi penurunan pH yang memicu korosi tulangan. |
|||
Uji Kekerasan Baja (Brinell) Penekanan bola baja pada material besi terpasang untuk estimasi tegangan leleh (yield strength) baja profil. |
Analisis Korosi (Half Cell Potential) Pengukuran beda potensial pada permukaan beton untuk mendeteksi probabilitas karat pada sistem tulangan. |
Survei Penurunan (Leveling) Instrumen waterpass otomatis mencatat elevasi struktur untuk identifikasi differential settlement pada pondasi. |
|||
Verifikasi Tebal Plat Beton Pengukuran aktual ketebalan lantai untuk validasi parameter input pada permodelan beban gravitasi. |
Koordinasi Teknis Site Briefing antara Senior Engineer HESA dan pengelola Area 7 terkait temuan visual pada elemen struktural utama. |
||||
Layanan Spesialis Audit Struktur & Forensik Bangunan Gedung
Lindungi investasi aset properti Anda melalui validasi teknis berbasis data primer. Tim HESA memberikan analisis kekuatan gedung yang faktual untuk kebutuhan rehabilitasi dan sertifikasi kelaikan struktur.
PT Hesa Laras Cemerlang
- Email: kontak@hesa.co.id
- Hotline: 08118889409 / 081291442210