 |
PT. HESA LARAS CEMERLANG Structural Health & Forensic Engineering – 2024 |
 |
|---|---|---|
| “Audit Struktur Gedung Trac: Verifikasi Beton, Sambungan & Kepatuhan SNI” | ||
| Nama Pekerjaan | Assesmen Kelaikan Teknis Gedung Trac Head Office | |
| Waktu | September 2024 | |
| Klien | Lembaga Teknologi Fakultas Teknik Universitas Indonesia (LEMTEK UI) | |
| Lokasi | Jakarta Timur | |
| Tujuan Pekerjaan | Memastikan kelaikan teknis struktur gedung guna menjamin keamanan pengguna. Investigasi bertujuan mendeteksi degradasi performa, verifikasi kepatuhan standar regulasi terbaru, serta merumuskan strategi perkuatan (*retrofitting*) yang diperlukan. | |
| Ruang Lingkup Pekerjaan |
|
|
| Catatan Engineering HESA |
Audit struktur pada Gedung Trac Head Office menitikberatkan pada validasi kapasitas sisa beton dan integritas sambungan struktural pasca-masa layan tertentu. Tim HESA menerapkan pendekatan “Forensic Engineering” untuk mengidentifikasi deviasi antara *as-built* eksisting dengan standar SNI gedung terbaru. Fokus utama investigasi mencakup pemeriksaan retak struktural, deteksi korosi tulangan, dan pemodelan ulang kapasitas layan. Rekomendasi yang dihasilkan tidak hanya berfokus pada perbaikan kosmetik, tetapi pada perkuatan substansial yang didukung oleh estimasi biaya (BoQ) yang akurat guna mendukung pengambilan keputusan manajemen.
|
|
Pelaksanaan Assesmen Gedung Trac Head Office oleh PT Hesa Laras Cemerlang merupakan komitmen untuk menjaga aset properti komersial skala besar di Jakarta Timur. Dengan luasan mencapai 6.964 m², pemeriksaan mendalam pada setiap lantai menjadi krusial untuk mendeteksi potensi penurunan performa struktur. Proses audit ini mengintegrasikan pengujian non-destruktif di lapangan dengan analisis numerik untuk menghasilkan justifikasi kelaikan yang saintifik.
Dokumentasi Teknis Investigasi Struktur
(Penyelidikan Lapangan dan Audit Kelaikan Gedung Trac Head Office – Jakarta Timur)
Audit Visual & Kondisi Eksisting Pendataan awal kondisi fasad dan struktural eksternal Gedung Trac Head Office untuk memetakan area kritis yang memerlukan investigasi lanjut. |
Pengujian Non-Destruktif (Hammer Test) Pemeriksaan kekerasan permukaan beton pada elemen balok lantai untuk estimasi awal kuat tekan beton secara in-situ. |
Pemetaan Tulangan (Rebar Scanning) Identifikasi konfigurasi, jumlah, dan jarak antar tulangan pada pelat lantai guna memverifikasi kesesuaian dengan dokumen *as-built drawing*. |
Investigasi Area Lantai Operasional Pemeriksaan detail pada area interior untuk mendeteksi anomali struktural seperti retak rambut atau lendutan pada pelat lantai. |
Uji Homogenitas Beton (UPV) Penggunaan metode ultrasonik untuk mendeteksi keberadaan rongga atau retak internal pada kolom utama gedung. |
Pengukuran Dimensi Aktual Verifikasi geometri struktur lapangan sebagai input data primer untuk pemodelan analisis struktur menggunakan ETABS/SAP2000. |
Detail Investigasi Elemen Vertikal Dokumentasi portrait untuk menangkap detail elevasi dan kondisi permukaan kolom dari dasar hingga pertemuan balok lantai. |
Layanan Audit & Rekomendasi Kelaikan Gedung
Assesmen gedung secara berkala merupakan kewajiban untuk menjamin Standar Keandalan Gedung (SLF) dan keselamatan operasional. PT Hesa Laras Cemerlang menyediakan jasa audit forensic komprehensif yang mencakup penyelidikan lapangan, analisis perkuatan struktur, hingga penyusunan rencana anggaran biaya (BoQ) perbaikan.
Pastikan aset bangunan Anda memiliki kelaikan teknis yang terverifikasi secara saintifik oleh tenaga ahli profesional kami.
PT Hesa Laras Cemerlang
Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur
- Email: kontak@hesa.co.id
- Hotline: 081291442210 / 08118889409