 |
PT. HESA LARAS CEMERLANG Structural Health Assessment & Forensic Engineering – 2023 |
|
|---|---|---|
| Evaluasi Teknis Rencana Penambahan Lantai Gedung Perkantoran | ||
| Nama Pekerjaan | Assessment Struktur Gedung Perkantoran Eksisting | |
| Waktu Pelaksanaan | Mei 2023 | |
| Klien | Hidden (Confidential) | |
| Lokasi | Kebayoran Baru, Jakarta Selatan | |
| Tujuan Pekerjaan | Melakukan audit forensik menyeluruh terhadap kondisi aktual material dan integritas sistem struktur gedung untuk memverifikasi kapasitas sisa (reserve capacity) sebagai dasar justifikasi teknis kelaikan rencana penambahan lantai. | |
| Ruang Lingkup | Visual Inspection, Verticality & Leveling, Hammer Test, UPVT, Core Drill, Rebarscan, Carbonation, Half-Cell, Brinell, Infrared Thermography, Dynamic Loading Test, & Rekondisi. | |
Pada Mei 2023, PT Hesa Laras Cemerlang melaksanakan investigasi komprehensif pada gedung perkantoran di kawasan strategis Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Audit ini dilakukan sehubungan dengan rencana pemilik gedung untuk melakukan optimalisasi ruang melalui penambahan lantai, yang mengharuskan adanya data teknis akurat mengenai kekuatan struktur eksisting.
Urgensi Audit Struktur untuk Peningkatan Beban
Penambahan lantai pada gedung eksisting memberikan konsekuensi peningkatan beban permanen dan beban hidup yang signifikan. Tanpa assessment yang detail, risiko kegagalan struktur akibat beban berlebih (overload) sangat tinggi. Melalui pengujian kimia-fisik beton seperti Carbonation dan Half-Cell Potential, serta evaluasi mekanis melalui Core Drill dan UPVT, HESA memberikan profil kesehatan gedung yang mendalam. Hal ini memastikan bahwa rencana peningkatan kapasitas gedung didasarkan pada perhitungan rekayasa yang presisi, menjamin keamanan operasional, dan kepatuhan terhadap regulasi bangunan gedung.
Dokumentasi Investigasi Struktur (Gallery)
 |
 |
 |
 |
 |
Metodologi Assessment Multidisiplin
Audit ini menggabungkan berbagai disiplin pengujian untuk mendapatkan data yang holistik. Rebarscan digunakan untuk memetakan tulangan tanpa merusak, sementara Infrared Thermography mendeteksi anomali pada elemen struktur dan rembesan air. Evaluasi dinamik dilakukan untuk mengetahui frekuensi alami gedung. Pengujian destruktif seperti Core Drill divalidasi silang dengan Hammer Test dan UPVT guna mendapatkan representasi mutu beton yang akurat. Terakhir, seluruh titik pengujian dilakukan Rekondisi untuk mengembalikan integritas elemen struktur seperti semula.
Solusi Audit Struktur untuk Pengembangan Properti
Keputusan teknis untuk menambah lantai gedung harus didasarkan pada fakta material aktual di lapangan. Kami membantu pengelola gedung dan pengembang dalam menyediakan data teknis yang kredibel untuk meminimalkan risiko struktural di masa depan.
PT Hesa Laras Cemerlang hadir sebagai mitra ahli yang memberikan rekomendasi penguatan (retrofitting) jika diperlukan, berdasarkan standar teknis yang ketat dan peralatan mutakhir.
PT Hesa Laras Cemerlang
- Email: kontak@hesa.co.id
- Telepon: (021) 8404531
- Hotline: 08118889409 / 081291442210