Tag: Gedung Perkantoran

Assessment Struktur Plat Lantai Gedung Kementerian HAM RI

Assessment Struktur Plat Lantai Gedung Kementerian HAM RI

Assessment, Hesa Projects·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Assessment & Forensic Engineering Division
Nama Pekerjaan Assessment Plat Lantai Gedung Kementerian HAM RI
Waktu Februari 2025
Klien PT Mitraplan Konsultan
Lokasi Jakarta
Tujuan Pekerjaan Mengetahui kekuatan pelat lantai di bagian tertentu gedung sehubungan dengan rencana penambahan beban operasional. Investigasi ini bertujuan memastikan struktur mampu memikul beban tambahan tanpa melewati batas layan (serviceability limit) dan keamanan konstruksi.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Observasi Visual: Pendataan pola retak (crack mapping) dan indikasi lendutan pelat.
  • Hammer Test: Uji kekerasan permukaan beton (rebound hammer) untuk melihat keseragaman mutu.
  • Core Drill & Compression Test: Pengambilan sampel inti dan uji tekan hancur di laboratorium untuk data kuat tekan aktual.
Catatan Engineering HESA
Pekerjaan ini merespon kebutuhan penambahan beban yang direncanakan pada pelat lantai eksisting. Tim lapangan melakukan korelasi antara data visual retakan dengan kekuatan material di bawah permukaan. Penggunaan core drill dilakukan untuk mengambil sampel fisik silinder beton guna menghindari bias data jika hanya mengandalkan pengujian permukaan (NDT). Data kuat tekan hancur (fc’) dari laboratorium menjadi parameter utama dalam analisis kapasitas sisa struktur pelat kementerian.

Analisis Teknis: Validasi Kapasitas Pelat Lantai Terhadap Beban Tambahan

1. Pemeriksaan Visual dan Pola Kerusakan (Structural Mapping)

Langkah awal di site difokuskan pada penyisiran pelat lantai untuk menemukan indikasi kelelahan struktur. Munculnya retak rambut (hairline crack) atau lendutan (deflection) pada bentang pelat perlu diperhatikan sejak awal karena dapat memengaruhi distribusi gaya saat beban tambahan diterapkan. Tim mendokumentasikan setiap titik yang dicurigai mengalami pelemahan guna menentukan lokasi pengambilan sampel core drill yang paling mewakili kondisi terburuk struktur eksisting.

2. Investigasi Material dan Uji Inti Beton (In-situ Core Testing)

Pengujian kekerasan permukaan (Hammer Test) dilakukan secara menyebar untuk melihat keseragaman kualitas beton pada pelat. Untuk mendapatkan angka pasti kekuatan beton, tim melaksanakan pengeboran inti (core drill) pada titik-titik strategis. Metode ini memberikan gambaran riil mengenai ketebalan pelat dan kualitas agregat di dalamnya. Sampel silinder yang didapat kemudian diuji tekan hancur di laboratorium untuk memastikan bahwa mutu beton aktual masih memenuhi standar perencanaan beban baru yang diusulkan oleh pihak pengguna gedung.

3. Rekomendasi Teknis Kelaikan Struktur

Data hasil pengujian laboratorium disinkronkan dengan pemodelan struktur untuk mengetahui margin keamanan (safety margin) pelat lantai. Analisis diarahkan pada ketahanan terhadap geser pons (punching shear) di area tumpuan kolom dan tegangan lentur di tengah bentang.

Dokumentasi Teknis Lapangan

Rangkaian kegiatan di site mencakup audit visual, pemetaan retak, dan pengujian material beton baik secara non-destruktif maupun pengambilan sampel inti pada struktur pelat lantai Gedung Kementerian HAM RI.

Observasi Visual

Site Reconnaissance & Mapping

Observasi visual pada pelat lantai untuk mengidentifikasi keberadaan retak dan lendutan fisik sebelum pengujian.
Core Drill

Concrete Core Drilling

Pelaksanaan pengeboran silinder beton di site guna pengambilan sampel material untuk uji tekan laboratorium.

 Sampel Beton

Concrete Specimen Retrieval

Hasil sampel silinder beton (core drill) yang menunjukkan tebal pelat dan integritas agregat di dalam struktur.
Hammer Test

Hammer Test Investigation

Pengujian kekerasan permukaan beton secara menyebar untuk memverifikasi keseragaman kualitas beton pelat.

Layanan Audit Struktur & Assessment Bangunan Gedung

PT Hesa Laras Cemerlang menyediakan solusi rekayasa komprehensif untuk pengujian kelaikan fungsi bangunan gedung eksisting. Dengan dukungan instrumentasi NDT dan laboratorium yang lengkap, kami menghadirkan rekomendasi teknis yang akurat untuk mendukung rencana renovasi, peningkatan beban, maupun audit keselamatan struktur berkala.

PT Hesa Laras Cemerlang

📱 Hubungi Ahli Struktur Kami

Pengujian Struktur Gedung Asuransi Ekspor Indonesia – Graha ASEI

Pengujian Struktur Gedung Asuransi Ekspor Indonesia – Graha ASEI

Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Independent Technical Partner for PCG Engineering Consultant – 2026
“Primary Data Acquisition for Structural Reliability Assessment.”
Nama Pekerjaan Pengujian Struktur Gedung Asuransi Ekspor Indonesia PT (Asuransi ASEI)
Waktu Februari 2025
Klien PT PCG Partono Fondas Engineering Consultant
Lokasi Graha Asei, Jl. Abdul Muis No.110, Gambir, Jakarta Pusat
Tujuan Pekerjaan Menyajikan data primer komprehensif melalui rangkaian pengujian material, investigasi tanah, dan pemetaan geometri sebagai basis validasi bagi konsultan audit (PCG) dalam melakukan analisis keandalan struktur.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Non-Destructive Test (NDT): Pemetaan internal beton menggunakan GPR beserta Rebar Scan.
  • Kekuatan Material: Verifikasi kepadatan serta kuat tekan beton (Hammer, UPV, & Core Drill).
  • Investigasi Baja: Validasi mutu kekerasan (Brinell) beserta kekencangan baut (Torque Test).
  • Geometri & Geodesi: Deteksi deviasi vertikal kolom dilanjutkan dengan survey topografi elevasi.
  • Geoteknik: Deep Boring, SPT, Sondir, serta Resistivity Testing.
Catatan Engineering HESA
Pekerjaan ini difokuskan sebagai mitra teknis penyedia data uji struktur. Seluruh hasil pengukuran in-situ dan investigasi tanah berfungsi sebagai data primer krusial bagi PT PCG Partono Fondas untuk melakukan perhitungan kapasitas, pemodelan analisis struktur, serta penyusunan rekomendasi teknis kelaikan bagi pemilik Gedung ASEI.

Akuisisi Data Primer: Validasi Teknis Keandalan Struktur

Investigasi lapangan mencakup rangkaian pengujian integratif material beton, baja, serta stratifikasi tanah bawah permukaan sesuai standar NDT dan geoteknik. Penggunaan instrumentasi GPR serta Total Station difokuskan untuk menghasilkan basis data primer objektif bagi mitra konsultan PT PCG Partono Fondas. Hasil pengujian berfungsi sebagai parameter teknis dalam memverifikasi integritas struktural serta pemenuhan standar keamanan bangunan.

Metodologi & Alur Kerja Pelaksanaan

01. Site Preparation & Toolbox Meeting

Koordinasi K3L konstruksi, penentuan grid titik uji berdasarkan gambar as-built, serta pembersihan permukaan beton pada area sampling.

02. Geometric & Alignment Data Acquisition

Pengukuran nilai ketegakan kolom menggunakan Total Station serta Digipass untuk verifikasi deviasi vertikal elemen struktur.

03. In-Situ Material Hardness Testing

Pengambilan data rebound number beton menggunakan Schmidt Hammer dilanjutkan dengan uji Brinell untuk verifikasi kekerasan baja tulangan.

04. Data Tabulation & Technical Reporting

Penyusunan laporan teknis berdasarkan hasil pengukuran lapangan sebagai data pendukung audit struktur.

Dokumentasi Teknis Lapangan

Structural Radar Imaging

Pemindaian elemen pelat menggunakan GPR untuk identifikasi kondisi internal beton tanpa merusak struktur.

Subsurface Validation

Investigasi anomali pada penampang balok sebagai parameter validasi data audit.

Digital Rebar Scanning

Pemetaan jarak tulangan beserta tebal selimut beton menggunakan Rebar Scanner untuk verifikasi as-built.

Rebar Verification

Identifikasi konfigurasi baja tulangan kolom utama menggunakan detektor elektromagnetik.

Soil Resistivity Testing

Pengukuran tahanan jenis tanah untuk penentuan parameter geoteknik sub-structure.

Sub-Structure Analysis

Penyelidikan stratigrafi tanah menggunakan metode boring untuk data profil bawah permukaan.

Hammer Test

Torque Testing

Soil Boring

SPT Sampling

Concrete Core

Pusat Pengujian Struktur & Investigasi Tanah

PT Hesa Laras Cemerlang menyediakan jasa pengujian teknis independen mulai dari Hammer Test, Rebar Scan, hingga investigasi geoteknik. Kami berkomitmen menyajikan data primer yang akurat guna mendukung audit keandalan struktur yang akuntabel sesuai standar nasional dan internasional.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Hotline: 08118889409 / 081291442210

📱 Konsultasi Pengujian Struktur & Geoteknik (HESA)

Hammer Test Gedung Kominfo Jakarta Pusat

Hammer Test Gedung Kominfo Jakarta Pusat

Hammer Test, Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Health Assessment & NDT Specialist – 2024		 PT VISI GLOBAL TEKNOLOGI
“Precise Concrete Strength Verification for Government Infrastructure.”
Nama Pekerjaan Hammer Test (Uji Pantul Beton) di Gedung Kominfo, Jakarta Pusat
Waktu Pelaksanaan September 2024
Klien PT Visi Global Teknologi
Lokasi Gedung Kominfo, Jakarta Pusat
Tujuan Pekerjaan Melakukan estimasi nilai kuat tekan beton (compressive strength) secara non-destruktif pada elemen struktur gedung guna memvalidasi mutu beton eksisting terhadap standar keamanan bangunan.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Surface Preparation: Pembersihan dan perataan permukaan beton pada area kolom, balok, atau pelat yang akan diuji.
  • Schmidt Hammer Testing: Pengambilan data nilai pantul (rebound value) menggunakan alat Original Schmidt Hammer.
  • Laporan Hammer Test: Laporan hasil uji lapangan hammer test dan dokumentasi proyek

Keandalan infrastruktur gedung pemerintahan menjadi aspek yang sangat diperhatikan dalam manajemen aset publik. PT Hesa Laras Cemerlang ditugaskan untuk melaksanakan rangkaian uji Hammer Test pada elemen struktur beton Gedung Kominfo di Jakarta Pusat. Metode Non-Destructive Test (NDT) ini dipilih karena efektivitasnya dalam memetakan keseragaman mutu beton di berbagai titik struktur tanpa mengganggu operasional harian gedung.

Metodologi Hammer Test Lapangan

Proses pengambilan data di Gedung Kominfo dilakukan dengan standar teknis ASTM C805:

  • Grid Pointing: Setiap titik uji dibagi menjadi area grid minimal 10-15 titik tembakan untuk mendapatkan nilai rata-rata yang representatif.
  • Verification: Pengukuran dilakukan pada area yang bersih dari lapisan cat atau plesteran untuk memastikan alat menyentuh permukaan beton keras secara langsung.
  • Structural Mapping: Data dikelompokkan berdasarkan jenis elemen struktur (kolom/balok) untuk memudahkan identifikasi area yang membutuhkan perhatian khusus.

Dokumentasi Investigasi Struktur

(Pelaksanaan Hammer Test di Area Gedung Kominfo, Jakarta Pusat)

Pemeriksaan Kolom Utama

Proses Penembakan Hammer

Verifikasi Mutu Beton

Mapping Titik Uji

Finalisasi Data Lapangan

Layanan Audit Mutu Beton & NDT Gedung

Dapatkan estimasi akurat mengenai kekuatan struktur bangunan Anda melalui pengujian Hammer Test profesional. HESA menyediakan layanan diagnosa struktur non-destruktif untuk membantu proses audit kelaikan bangunan, renovasi, maupun serah terima proyek.

Kami melayani instansi pemerintah, perkantoran swasta, dan industri di seluruh wilayah Jakarta dan Indonesia dengan standar laporan yang akuntabel dan tenaga ahli berpengalaman.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Layanan Hammer Test

Pengujian Rebar Scanning di Gedung Vista Land Group Alam Sutera

Pengujian Rebar Scanning di Gedung Vista Land Group Alam Sutera

Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Health Assessment & NDT Specialist – 2024
“Precise Rebar Scanning for Safe & Sustainable Property Development.”
Nama Pekerjaan Pengujian Rebar Scanning di Gedung Kantor Vista Land Alam Sutera
Waktu Pelaksanaan September 2024
Klien PT Mitra Kelola Sejahtera
Lokasi Ruko De Mansion Blok B11, Alam Sutera, Kota Tangerang, Banten
Tujuan Pekerjaan Melakukan verifikasi parameter fisik baja tulangan (diameter, jarak, dan kedalaman selimut beton) guna mendukung evaluasi kelaikan struktur gedung kantor eksisting.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Toolbox Meeting: Briefing teknis dan prosedur K3 sebelum memulai pengujian di area aktif.
  • Rebar Scanning (NDT): Deteksi penulangan menggunakan perangkat radar elektromagnetik tanpa merusak struktur.
  • Data Mapping: Pemetaan densitas tulangan pada elemen kolom dan balok strategis.
Catatan Pengalaman HESA
Dalam proyek di **Vista Land Group Alam Sutera** ini, HESA fokus pada pekerjaan Rebar Scanning,  membantu **PT Mitra Kelola Sejahtera** dalam mengaudit aset properti Vista Land Group. Pengujian dilakukan secara efisien sehingga aktivitas perkantoran tetap berjalan lancar (non-intrusive testing).

Keamanan struktur gedung merupakan prioritas utama dalam pengelolaan aset properti komersial. PT Hesa Laras Cemerlang ditugaskan untuk melakukan Rebar Scanning di gedung kantor Vista Land Group yang berlokasi di Alam Sutera. Pengujian ini bertujuan untuk mendapatkan data faktual mengenai konfigurasi baja tulangan di dalam beton, yang sangat diperlukan untuk analisis kapasitas struktur beban maupun rencana renovasi gedung di masa depan.

Metodologi Pengujian Lapangan

Proses investigasi NDT (Non-Destructive Test) di lokasi Alam Sutera mencakup beberapa tahap teknis:

  • Standard Operating Procedure: Setiap aktivitas diawali dengan Toolbox Meeting untuk memastikan koordinasi titik scan sesuai dengan target area structural.
  • High-Frequency Radar Scanning: Alat pemindai digerakkan di atas permukaan beton untuk mendeteksi gangguan medan magnet yang menunjukkan posisi besi tulangan.
  • Cover Depth Measurement: Penentuan ketebalan selimut beton untuk menilai tingkat perlindungan besi terhadap risiko korosi.

Dokumentasi Teknis Kegiatan

(Proses Pengujian Rebar Scanning di Gedung Vista Land Alam Sutera)

Toolbox Meeting

Persiapan Titik Scan

Initial Scanning

Deteksi Balok Struktur

Data Scanning Kolom

Finalisasi Verifikasi

Layanan Audit Struktur & NDT Bangunan Gedung

Pastikan keamanan dan legalitas gedung Anda melalui pengujian teknis yang akurat. HESA menyediakan layanan diagnosa struktur profesional mulai dari Rebar Scanning, Hammer Test, UPVT, hingga audit kelaikan bangunan untuk syarat SLF (Sertifikat Laik Fungsi).

Kami siap melayani kebutuhan inspeksi gedung perkantoran, ruko, apartemen, dan fasilitas industri di wilayah Tangerang, Jakarta, dan sekitarnya dengan dukungan tenaga ahli bersertifikat.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Layanan Audit Struktur

Audit Struktur Gedung Trac Head Office

Audit Struktur Gedung Trac Head Office

Assessment, Hesa Projects·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Health & Forensic Engineering – 2024		 Logo Lemtek UI
“Audit Struktur Gedung Trac: Verifikasi Beton, Sambungan & Kepatuhan SNI”
Nama Pekerjaan Assesmen Kelaikan Teknis Gedung Trac Head Office
Waktu September 2024
Klien Lembaga Teknologi Fakultas Teknik Universitas Indonesia (LEMTEK UI)
Lokasi Jakarta Timur
Tujuan Pekerjaan Memastikan kelaikan teknis struktur gedung guna menjamin keamanan pengguna. Investigasi bertujuan mendeteksi degradasi performa, verifikasi kepatuhan standar regulasi terbaru, serta merumuskan strategi perkuatan (*retrofitting*) yang diperlukan.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Structural Investigation: Audit komprehensif pada elemen gedung 4 lantai.
  • Analysis & Modeling: Simulasi beban struktur menggunakan perangkat lunak berbasis parameter aktual lapangan.
  • Technical Design: Pembuatan gambar kerja perkuatan struktur dan spesifikasi teknis.
  • Deliverables: Laporan kelaikan, Gambar Perkuatan, Spesifikasi Teknis, dan Bill of Quantity (BoQ).
Catatan Engineering HESA
Audit struktur pada Gedung Trac Head Office menitikberatkan pada validasi kapasitas sisa beton dan integritas sambungan struktural pasca-masa layan tertentu. Tim HESA menerapkan pendekatan “Forensic Engineering” untuk mengidentifikasi deviasi antara *as-built* eksisting dengan standar SNI gedung terbaru. Fokus utama investigasi mencakup pemeriksaan retak struktural, deteksi korosi tulangan, dan pemodelan ulang kapasitas layan. Rekomendasi yang dihasilkan tidak hanya berfokus pada perbaikan kosmetik, tetapi pada perkuatan substansial yang didukung oleh estimasi biaya (BoQ) yang akurat guna mendukung pengambilan keputusan manajemen.

Pelaksanaan Assesmen Gedung Trac Head Office oleh PT Hesa Laras Cemerlang merupakan komitmen untuk menjaga aset properti komersial skala besar di Jakarta Timur. Dengan luasan mencapai 6.964 m², pemeriksaan mendalam pada setiap lantai menjadi krusial untuk mendeteksi potensi penurunan performa struktur. Proses audit ini mengintegrasikan pengujian non-destruktif di lapangan dengan analisis numerik untuk menghasilkan justifikasi kelaikan yang saintifik.

Dokumentasi Teknis Investigasi Struktur

(Penyelidikan Lapangan dan Audit Kelaikan Gedung Trac Head Office – Jakarta Timur)

Survei Awal

Audit Visual & Kondisi Eksisting

Pendataan awal kondisi fasad dan struktural eksternal Gedung Trac Head Office untuk memetakan area kritis yang memerlukan investigasi lanjut.
NDT Testing

Pengujian Non-Destruktif (Hammer Test)

Pemeriksaan kekerasan permukaan beton pada elemen balok lantai untuk estimasi awal kuat tekan beton secara in-situ.

 Rebar Scanning

Pemetaan Tulangan (Rebar Scanning)

Identifikasi konfigurasi, jumlah, dan jarak antar tulangan pada pelat lantai guna memverifikasi kesesuaian dengan dokumen *as-built drawing*.
Audit Interior

Investigasi Area Lantai Operasional

Pemeriksaan detail pada area interior untuk mendeteksi anomali struktural seperti retak rambut atau lendutan pada pelat lantai.

 UPV Testing

Uji Homogenitas Beton (UPV)

Penggunaan metode ultrasonik untuk mendeteksi keberadaan rongga atau retak internal pada kolom utama gedung.

 Verifikasi Teknis

Pengukuran Dimensi Aktual

Verifikasi geometri struktur lapangan sebagai input data primer untuk pemodelan analisis struktur menggunakan ETABS/SAP2000.
Dokumentasi Detail

Detail Investigasi Elemen Vertikal

Dokumentasi portrait untuk menangkap detail elevasi dan kondisi permukaan kolom dari dasar hingga pertemuan balok lantai.

Layanan Audit & Rekomendasi Kelaikan Gedung

Assesmen gedung secara berkala merupakan kewajiban untuk menjamin Standar Keandalan Gedung (SLF) dan keselamatan operasional. PT Hesa Laras Cemerlang menyediakan jasa audit forensic komprehensif yang mencakup penyelidikan lapangan, analisis perkuatan struktur, hingga penyusunan rencana anggaran biaya (BoQ) perbaikan.

Pastikan aset bangunan Anda memiliki kelaikan teknis yang terverifikasi secara saintifik oleh tenaga ahli profesional kami.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Kelaikan Struktur Gedung

Rebar Scanning Gedung Kantor Vista Land di Kelapa Gading

Rebar Scanning Gedung Kantor Vista Land di Kelapa Gading

Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Health Assessment & NDT Specialist – 2024		 Logo Vista Land
“Precise Rebar Scanning for Structural Integrity Verification.”
Nama Pekerjaan Pengujian Rebar Scan – Kantor Vista Land Kelapa Gading
Waktu Pelaksanaan Agustus 2024
Klien PT Mitra Kelola Sejahtera (Vista Land Group)
Lokasi Kelapa Gading (Jakarta Utara)
Tujuan Pekerjaan Melakukan verifikasi faktual terhadap susunan baja tulangan pada elemen struktur gedung kantor Vista Land guna memastikan kesesuaian dengan rencana teknis serta menilai kelaikan struktur eksisting pasca konstruksi.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Rebar Scanning (NDT): Deteksi jumlah, jarak (spacing), dan diameter tulangan serta tebal selimut beton (concrete cover).
  • Structural Mapping: Pemetaan posisi besi tulangan pada kolom dan balok strategis.
  • Technical Reporting: Penyajian data digital hasil scan sebagai referensi pemeliharaan gedung.
Catatan Pengalaman HESA
Dalam mendukung manajemen aset Vista Land Group, HESA melakukan investigasi non-destruktif di dua lokasi utama. Pengujian Rebar Scan ini memberikan visualisasi “X-ray” terhadap struktur beton tanpa merusak material, memastikan operasional kantor tetap berjalan normal selama proses inspeksi berlangsung.

Pekerjaan Rebar Scan di Kantor Vista Land Kelapa Gading merupakan bagian dari prosedur kontrol kualitas dan audit keselamatan bangunan. Menggunakan teknologi radar elektromagnetik terbaru, tim PT Hesa Laras Cemerlang memverifikasi densitas dan konfigurasi tulangan di dalam beton. Hal ini krusial untuk memastikan bahwa struktur gedung memiliki kapasitas dukung beban yang memadai sesuai dengan standar SNI yang berlaku.

Metodologi Scan Struktur

Proses verifikasi dilakukan dengan tahapan sistematis sebagai berikut:

  • Surface Preparation: Pembersihan area permukaan beton untuk memastikan kontak sensor maksimal.
  • Electromagnetic Induction Scanning: Penggunaan alat rebar locator untuk mendeteksi gangguan medan magnet yang dihasilkan oleh tulangan baja.
  • Depth Calibration: Pengukuran akurat tebal selimut beton untuk proteksi karat pada baja tulangan di masa depan.

Dokumentasi Investigasi Struktur

(Aktivitas Rebar Scan di Kelapa Gading & Alam Sutera)

Setting Alat Scan

Scanning Area Kolom

Deteksi Posisi Baja

Investigasi Alam Sutera

Verifikasi Balok

Mapping Tulangan

Audit Kelapa Gading

Analisis Jarak Besi

Inspeksi Penampang

Data Lapangan NDT

Final Scanning Vista Land

Dokumentasi Audit Struktur

Layanan Scan Struktur & Audit Bangunan Gedung

Verifikasi tulangan beton merupakan elemen vital dalam menjaga keamanan aset properti Anda. HESA menyediakan layanan diagnosa struktur profesional untuk gedung perkantoran, apartemen, dan fasilitas industri dengan didukung tim ahli bersertifikat.

Pastikan gedung Anda memenuhi standar kelaikan fungsi. Kami melayani wilayah Jakarta, Tangerang, Bogor, dan seluruh Indonesia untuk pekerjaan Audit Struktur, NDT, dan Legalitas Bangunan (SLF).

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Layanan Audit Struktur

Verifikasi Mutu Struktur Gedung Pasca Konstruksi di Bogor

Verifikasi Mutu Struktur Gedung Pasca Konstruksi di Bogor

Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Testing & Quality Assurance Specialist – 2024
“Fact-Based Quality Verification for Post-Construction Structures.”
Nama Pekerjaan Verifikasi Mutu Struktur Gedung Pasca Konstruksi
Waktu Pelaksanaan Agustus 2024
Klien PT Barokah Konstruksi Engineering
Lokasi Bogor, Jawa Barat
Tujuan Pekerjaan Melakukan Quality Assurance (QA) menggunakan metode Non-Destructive Test (NDT) pada elemen struktural utama untuk memverifikasi kesesuaian parameter fisik material terhadap as-built drawing guna menjamin kelaikan mutu bangunan.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Integritas Massa Beton (UPVT): Mendeteksi void dan homogenitas internal beton.
  • Keseragaman Mutu (Hammer Test): Pemetaan kekerasan permukaan beton secara merata.
  • Verifikasi Penulangan (RebarScan): Validasi jarak, jumlah, dan selimut beton tulangan terpasang.
  • Data Reporting: Justifikasi teknis kelaikan struktur berdasarkan data aktual lapangan.
Catatan Pengalaman HESA
Dalam proyek verifikasi di Bogor ini, fokus utama adalah memastikan elemen kolom, balok, dan pelat memenuhi standar mutu konstruksi yang direncanakan melalui pendekatan saintifik tanpa merusak struktur eksisting.

Pelaksanaan Verifikasi Mutu Struktur Gedung Pasca Konstruksi di Bogor merupakan langkah krusial dalam siklus pembangunan untuk memastikan aspek keselamatan dan durabilitas bangunan. Menggunakan kombinasi teknologi RebarScan, Hammer Test, dan UPVT, HESA mengumpulkan data primer mengenai kondisi tulangan dan kepadatan beton. Data ini menjadi bukti otentik bagi stakeholder bahwa hasil konstruksi di lapangan telah selaras dengan spesifikasi teknis yang dipersyaratkan.

Metodologi Verifikasi Lapangan

Rangkaian pengujian NDT dilakukan secara sistematis pada titik-titik representatif struktur:

  • Scanning Penulangan: Menggunakan gelombang elektromagnetik untuk memetakan posisi tulangan baja di dalam beton tanpa pembongkaran.
  • Surface Hardness Mapping: Pengukuran nilai pantul (rebound) beton untuk menilai konsistensi mutu pelaksanaan di berbagai lantai.
  • Ultrasonic Diagnostics: Penentuan kualitas massa beton melalui kecepatan rambat gelombang untuk mendeteksi potensi cacat cor (honeycomb/void).

Dokumentasi Investigasi Struktur

(Aktivitas Quality Assurance di Lokasi Proyek Bogor)

Persiapan Scanning

Uji RebarScan Kolom

Pemetaan Tulangan

Verifikasi Selimut Beton

NDT Hammer Test

Cek Permukaan Balok

Aktivitas QA Bogor

Audit Post-Con

Kompilasi Data NDT

Detail Tulangan

Posisi Sengkang

Integritas Kolom

Inspeksi Elemen Vertikal

Layanan Verifikasi Mutu & Audit Struktur

Pastikan setiap proyek konstruksi Anda memiliki data kelaikan yang valid dan terukur. HESA menyediakan layanan diagnosa struktur post-construction untuk membantu kontraktor dan pemilik gedung memvalidasi kualitas pekerjaan sesuai standar keamanan gedung di Indonesia.

Kami melayani audit teknis, pengujian NDT, dan pemodelan struktur untuk berbagai tipe bangunan industri, komersial, maupun residensial di wilayah Bogor, Jakarta, dan sekitarnya.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Layanan QA Konstruksi

Audit Struktur Videotron Gedung DPRD Jakarta

Audit Struktur Videotron Gedung DPRD Jakarta

Assessment, Hesa Projects·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Health Assessment & Forensic Engineering – 2024		 Logo LEMTEK UI
“Comprehensive Structural Audit & Technical Reinforcement Design.”
Nama Pekerjaan Pekerjaan Audit Struktur Videotron pada Swakelola Tipe II Pengkajian Teknis Gedung DPRD Provinsi DKI Jakarta
Waktu Pelaksanaan Juli 2024 (Durasi: 7 Hari Kalender)
Klien / Pemberi Kerja Lembaga Teknologi Fakultas Teknik Universitas Indonesia (LEMTEK UI)
Lokasi Gedung DPRD Provinsi DKI Jakarta, Jakarta Pusat
Tujuan Pekerjaan Mengevaluasi kelayakan struktural rangka videotron eksisting melalui inspeksi teknis mendalam dan simulasi pemodelan guna memberikan rekomendasi perkuatan (reinforcement) yang aman dan aplikatif.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Penyelidikan Lapangan: Inspeksi visual, dimensi elemen, dan pengujian NDT pada struktur baja pendukung.
  • Analisis & Pemodelan: Simulasi kekuatan struktur berdasarkan data aktual dan beban angin/statis.
  • Product Deliverable: Laporan hasil uji, Dokumen DED Perkuatan, Rencana Anggaran Biaya (RAB), dan Rencana Kerja & Syarat (RKS).
Catatan Pengalaman HESA
Dalam kolaborasi strategis dengan LEMTEK UI, HESA berperan dalam memberikan justifikasi teknis terhadap struktur videotron di area publik vital Gedung DPRD DKI Jakarta. Fokus utama audit ini adalah memastikan stabilitas rangka terhadap beban lingkungan dan memberikan solusi perkuatan desain (DED) yang efisien, menjamin keselamatan publik serta durabilitas aset jangka panjang.

Pekerjaan Audit Struktur Videotron pada Gedung DPRD Provinsi DKI Jakarta merupakan bagian dari pengkajian teknis menyeluruh yang dilakukan oleh tim ahli PT Hesa Laras Cemerlang bekerja sama dengan LEMTEK UI. Mengingat beban angin dan dinamika struktur baja pada ketinggian tertentu, evaluasi dilakukan mulai dari pemeriksaan profil material hingga simulasi pemodelan komputer untuk menentukan kapasitas sisa struktur dan kebutuhan perkuatan yang diperlukan.

Metodologi Audit Struktur Baja

Audit dilakukan secara komprehensif menggunakan metode Non-Destructive guna mempertahankan integritas struktur eksisting:

  • Structural Mapping & Visual Inspection: Verifikasi dimensi profil baja, kondisi sambungan las, dan pengecekan tingkat korosi permukaan.
  • Deflection Analysis: Pengamatan kelurusan rangka untuk mendeteksi adanya deformasi permanen pada struktur pendukung videotron.
  • Reinforcement Simulation: Pembuatan Detail Engineering Design (DED) perkuatan yang disesuaikan dengan standar peraturan bangunan gedung terbaru di DKI Jakarta.

Dokumentasi Teknis Investigasi Lapangan

(Pengujian & Pengamatan Struktur Videotron DPRD DKI Jakarta)

Inspeksi Visual Rangka

Pemeriksaan Vertikalitas

Mapping Dimensi Baja

Analisis Sambungan Gording

Inspeksi Karat Elemen

Pengamatan Pilar Utama

Detail Baut Struktur

Identifikasi Profil Penampang

Kondisi Las-Lasan Baja

Tampak Luar Videotron

Area Kerja Audit Struktur

Setting Alat Inspeksi

Overview Layout Lokasi

Analisis Lingkungan Sekitar

Kondisi Visual Eksisting

Final Check Area

Inspeksi Komponen Vertikal

Pengamatan Defleksi Baja

Layanan Audit Struktur & Desain Perkuatan (DED)

Audit struktur pada konstruksi khusus seperti videotron memerlukan ketelitian dalam analisis beban dinamis dan kondisi material. HESA berkomitmen memberikan hasil kajian teknis yang objektif, didukung oleh pemodelan struktur yang akurat untuk menjamin kelaikan fungsi serta keamanan operasional bangunan publik.

Kami melayani berbagai kebutuhan pemeriksaan teknis gedung, mulai dari evaluasi kelaikan fungsi (SLF) hingga perancangan desain perkuatan struktural untuk industri dan pemerintah.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Layanan Audit Struktur

Investigasi & Perencanaan Struktur Gedung KCP Pemuda Jakarta

Investigasi & Perencanaan Struktur Gedung KCP Pemuda Jakarta

Assessment, Design, Hesa Projects·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Foundation Forensic & Structural Design – 2024		 Logo Maybank
Investigasi & Perencanaan Struktur Gedung Maybank KCP Pemuda Jakarta
Nama Pekerjaan Pekerjaan Penyelidikan, Perencanaan, dan Pengawasan Berkala Struktur Gedung Maybank KCP Pemuda Jakarta
Waktu Pelaksanaan Juli 2024
Klien PT Bank Maybank Indonesia, Tbk
Lokasi Rawamangun, Jakarta Timur
Tujuan Pekerjaan Melakukan evaluasi menyeluruh terhadap integritas pondasi dan struktur eksisting untuk mendukung rencana penambahan beban panel surya (solar panel). Proyek ini bertujuan untuk menyusun rekomendasi perbaikan (retrofitting), desain teknis (DED), serta memastikan kualitas eksekusi melalui pengawasan berkala.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Investigasi Pondasi & Geoteknik: Seismic Shock Test (SST), Deep Boring (30m), Sondir 2.5 Ton, dan penggalian inspeksi pondasi (Pit Test).
  • Uji Laboratorium Tanah: Analisis Index Properties dan Engineering Properties (Triaxial UU, Konsolidasi, Direct Shear).
  • Engineering Design: Penyusunan laporan asesmen, review perhitungan struktur atap solar panel, pembuatan Gambar Kerja (DED), BQ, dan RAB.
  • Supervisi: Pengawasan berkala selama masa konstruksi fisik untuk memastikan kepatuhan terhadap standar teknis.
Catatan Engineering Hesa
Adaptasi gedung eksisting terhadap teknologi energi terbarukan menuntut validitas data pada level pondasi. HESA menerapkan protokol foundation forensic yang ketat, mengombinasikan data Seismic Shock Test dengan pengujian laboratorium tanah yang komprehensif. Pendekatan “Foundation-to-Roof” ini memberikan jaminan bahwa struktur gedung tidak hanya mampu memikul beban tambahan panel surya, tetapi juga memiliki masa layan (service life) yang optimal dengan efisiensi biaya renovasi yang terukur.

Forensik Pondasi & Perencanaan Struktur: Kesiapan Gedung Maybank Menuju Energi Hijau

Pada Juli 2024, PT Hesa Laras Cemerlang ditunjuk oleh PT Bank Maybank Indonesia, Tbk untuk melaksanakan serangkaian investigasi teknis pada kantor KCP Pemuda, Jakarta. Mengingat gedung berlantai dua ini direncanakan untuk mengadopsi sistem panel surya pada atapnya, validasi kekuatan pondasi menjadi aspek krusial yang tidak dapat diabaikan. Audit ini bukan sekadar pemeriksaan rutin, melainkan upaya mitigasi risiko struktural jangka panjang.

Integrasi Geoteknik & Desain Rekayasa

Tim HESA melaksanakan pengujian tanah mendalam melalui Deep Boring hingga kedalaman 30 meter dan Sondir untuk memetakan stratigrafi tanah secara akurat. Data lapangan ini kemudian disinkronkan dengan hasil pengujian laboratorium (Triaxial & Konsolidasi) guna mendapatkan parameter desain yang presisi. Hasilnya menjadi dasar bagi tim Engineering Hesa dalam menyusun perencanaan perbaikan struktur dan detail teknis pemasangan sistem panel surya yang aman dan sesuai regulasi.

Dokumentasi Investigasi Lapangan

Pekerjaan Boring

Pekerjaan Deep Boring (30m): Pengambilan Sampel Tanah Disturbed & Undisturbed
 Gali Pondasi

Investigasi Gali Pondasi (Pit Test): Verifikasi Geometri & Kondisi Pondasi Eksisting
Sondir Test

Pengujian Sondir (2.5 Ton): Penentuan Kapasitas Daya Dukung Tanah
 Inspeksi Pondasi

Visual Check & Mapping Kondisi Pondasi Terbuka
Soil Drilling

Eksekusi Drilling & SPT Tiap Interval 2 Meter
 Sondir Lapangan

Pemetaan Perlawanan Penetrasi Konus (qc) pada Area Site

Metodologi & Solusi Terintegrasi

HESA memastikan setiap tahapan pekerjaan dilakukan dengan standar ketelitian tinggi untuk menghasilkan output yang akuntabel bagi pihak Maybank Indonesia:

  • Asesmen Pondasi Mendalam: Melalui Seismic Shock Test dan inspeksi visual langsung, kami memvalidasi apakah sistem pondasi gedung lantai 2 ini masih memiliki cadangan kapasitas (spare capacity) yang cukup.
  • Perencanaan Teknis (DED): Menghasilkan draf perencanaan yang mengoptimalkan mutu material dengan biaya investasi perbaikan yang efisien.
  • Supervisi Berkala: Memberikan pendampingan teknis selama proses konstruksi fisik untuk menjamin bahwa hasil perencanaan diimplementasikan secara akurat di lapangan.

Konsultan Spesialis Audit & Perencanaan Struktur Gedung Perbankan

PT Hesa Laras Cemerlang memberikan kepastian teknis bagi sektor perbankan dan komersial dalam memelihara serta mengembangkan aset properti mereka. Kami hadir untuk memastikan transisi menuju infrastruktur yang lebih modern dan berkelanjutan dilakukan dengan standar keamanan tertinggi.

PT Hesa Laras Cemerlang

📱 Konsultasi Audit Struktur & Perencanaan

Pengujian Korosi Beton (Half-Cell) Gedung Parkir di Menteng

Pengujian Korosi Beton (Half-Cell) Gedung Parkir di Menteng

Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Structural Health Monitoring & NDT Specialist – 2024
“Early Corrosion Detection for Reinforced Concrete Durability.”
Nama Pekerjaan Pengujian Korosi Beton (Half-Cell Potential) Gedung Parkir
Waktu Pelaksanaan September 2024
Klien PT Ira Konsultan Indonesia
Lokasi Menteng, Jakarta Pusat
Tujuan Pekerjaan Melakukan identifikasi dini terhadap probabilitas korosi pada baja tulangan di struktur gedung parkir untuk memenuhi persyaratan teknis Sertifikat Laik Operasi (SLO).
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Half-Cell Potential Test: Pengukuran beda potensial elektrik pada permukaan beton untuk memetakan risiko korosi.
  • Surface Mapping: Identifikasi area kritis pada elemen pelat, balok, dan kolom gedung parkir.
  • Testing Report: Laporan hasil halfcell sesuai jumlah titik
Catatan Pengalaman HESA
Dalam proyek Pengujian Korosi Beton (Half-Cell Potential) Gedung Parkir dari PT Ira Konsultan Indonesia, HESA melakukan pemeriksaan spesifik pada area gedung parkir di Menteng. Mengingat paparan karbonasi dan kelembapan pada struktur parkir terbuka, pengujian Half-Cell menjadi instrumen diagnostik utama untuk menjamin keamanan jangka panjang gedung tersebut.

Korosi pada baja tulangan merupakan “penyakit tersembunyi” yang seringkali merusak integritas struktur beton tanpa terlihat secara visual dari luar. PT Hesa Laras Cemerlang melaksanakan pengujian Half-Cell Potential pada sebuah gedung parkir di kawasan Menteng, Jakarta Pusat. Pekerjaan ini merupakan bagian dari pemenuhan prasyarat perolehan Sertifikat Laik Operasi (SLO), guna memastikan bahwa gedung layak dan aman digunakan untuk publik.

Metodologi Deteksi Korosi Half-Cell

Pengujian dilakukan mengacu pada standar ASTM C876 dengan langkah-langkah teknis sebagai berikut:

  • Reinforcement Continuity: Menghubungkan elektroda ke jaringan tulangan baja yang terintegrasi secara elektris.
  • Potential Mapping: Menggerakkan sensor di atas permukaan beton yang telah dilembapkan untuk mengukur voltase beda potensial.
  • Risk Assessment: Hasil pembacaan (mV) diklasifikasikan untuk menentukan apakah area tersebut memiliki probabilitas korosi rendah (90%), atau tinggi.

Dokumentasi Investigasi Lapangan

(Aktivitas Pengujian Half-Cell Potential di Gedung Parkir Menteng)

Persiapan Area Uji

Kalibrasi Alat Half-Cell

Pengukuran Area Pelat

Scan Korosi Balok

Pemetaan Titik Uji

Investigasi Struktur

Audit SLO Menteng

Pengambilan Data Voltase

Monitoring Potensial

Laporan Akhir Korosi

Layanan Audit Struktur & Uji Korosi Beton

Pastikan gedung Anda memenuhi standar keamanan dan durabilitas sebelum pengajuan Sertifikat Laik Operasi (SLO). HESA menyediakan layanan diagnosa struktur profesional melalui pengujian NDT seperti Half-Cell Potential, Rebar Scan, dan UPVT untuk mendeteksi kerusakan dini pada aset Anda.

Kami melayani audit teknis untuk berbagai tipe bangunan komersial, gedung parkir, dan fasilitas publik di seluruh Indonesia dengan dukungan tenaga ahli berpengalaman dan peralatan terkini.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Audit Struktur & SLO

Pengujian Struktur Rukan Taman Aries

Pengujian Struktur Rukan Taman Aries

Hesa Projects, Testing·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Infrastructural Assessment & NDT Specialist – 2024
“Integrity Assessment for Urban Building Safety and Structural Reliability.”
Nama Pekerjaan Jasa Pengujian Struktur Rukan Taman Aries (UPV & Rebarscan)
Waktu Februari 2024
Klien Private Client
Lokasi Rukan Taman Aries, Jakarta Barat
Tujuan Pekerjaan Melakukan evaluasi non-destruktif terhadap elemen struktur eksisting guna memastikan densitas beton dan kesesuaian penulangan sebagai dasar analisis kekuatan bangunan rukan.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Ultrasonic Pulse Velocity (UPV): Deteksi rongga (void) dan homogenitas massa beton.
  • Rebarscan: Identifikasi jumlah, jarak, dan kedalaman selimut beton pada tulangan baja.
  • Analisis data teknis lapangan untuk rekomendasi kelaikan struktur.
Catatan Pengalaman HESA
Pengujian pada bangunan Rukan (Rumah Kantor) di Jakarta Barat ini memerlukan ketelitian tinggi karena keterbatasan akses dan tuntutan data yang cepat. HESA menggunakan instrumen UPV dan Rebarscan digital yang mampu memberikan data *real-time* mengenai kondisi internal beton tanpa merusak finishing arsitektural bangunan. Investigasi ini krusial bagi pemilik properti untuk memastikan bahwa struktur rukan tetap mampu menanggung beban operasional secara aman dan memitigasi risiko kegagalan struktur di masa depan.

Audit struktur pada properti komersial seperti Rukan Taman Aries merupakan langkah preventif yang esensial dalam manajemen aset gedung. Investigasi teknis dilakukan untuk memvalidasi kualitas material beton eksisting yang mungkin mengalami degradasi atau untuk keperluan rencana renovasi. Pada Februari 2024, PT Hesa Laras Cemerlang ditugaskan untuk melakukan serangkaian pengujian NDT komprehensif guna memberikan data faktual terkait integritas komponen struktural gedung.

Metodologi Investigasi NDT

Pendekatan pengujian yang digunakan berfokus pada dua variabel utama integritas beton bertulang:

  • Ultrasonic Pulse Velocity (UPV): Metode ini mengukur kecepatan rambat gelombang ultrasonik untuk mengevaluasi kepadatan beton dan mendeteksi adanya retak internal atau keropos yang tidak terlihat secara visual.
  • Rebarscan (Covermeter Test): Pengujian untuk memetakan posisi tulangan dan mengukur ketebalan selimut beton, guna memastikan baja tulangan terlindungi dengan baik dari risiko korosi karbonasi.

Dokumentasi Teknis Investigasi Lapangan

(Rangkaian pengujian UPV dan Rebarscan pada struktur Rukan Taman Aries)

Pengujian UPV

Pengujian UPV Beton

 Analisis UPV

Pengukuran Kecepatan Gelombang

 Rebarscan

Scanning Penulangan Balok
Analisis Lapangan

Identifikasi Selimut Beton

Integritas Struktur Urban

Data Hasil Uji UPV & Rebarscan Gedung Taman Aries Jakarta.

Audit Struktur & Kelaikan Bangunan Gedung

Pengujian material beton eksisting pada bangunan rukan dan gedung komersial merupakan standar manajemen risiko properti yang vital. Pemahaman terhadap kualitas densitas beton dan kondisi penulangan secara akurat memastikan keamanan penghuni dan melindungi nilai investasi aset properti Anda.

Layanan audit infrastruktur HESA menyediakan laporan fakta lapangan yang objektif sebagai dasar justifikasi teknis perkuatan atau renovasi. Kami membantu para pemilik gedung mendapatkan data yang presisi sesuai standar teknis nasional dan kelaikan fungsi bangunan.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

  • Email: kontak@hesa.co.id
  • Telepon: (021) 8404531
  • Hotline: 081291442210 / 08118889409

📱 Konsultasi Audit Struktur Gedung

Audit Struktur & Analisis Forensik Ruko Jelambar Baru Ancol – LMAN

Audit Struktur & Analisis Forensik Ruko Jelambar Baru Ancol – LMAN

Assessment, Hesa Projects·
Logo HESA PT. HESA LARAS CEMERLANG
Precision Diagnostics for Strategic National Asset Integrity – 2023		 LOGO Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN)
“Comprehensive Structural Audit & Forensic Analysis.”
Nama Pekerjaan Jasa Konsultansi Audit Struktur Ruko Jelambar Baru dan Ruko Ancol
Waktu Pelaksanaan Desember 2023
Klien Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN)
Lokasi Proyek Jelambar Baru (Jakarta Barat) & Ancol (Jakarta Utara)
Tujuan Pekerjaan Melakukan validasi teknis terhadap integritas struktural aset negara untuk mendeteksi degradasi material dan mengukur kapasitas sisa struktur. Audit ini difokuskan pada mitigasi risiko korosi di lingkungan pesisir (Ancol) serta memastikan kepatuhan standar keamanan gedung guna optimalisasi nilai pemanfaatan aset jangka panjang.
Ruang Lingkup Pekerjaan
  • Uji Integritas Beton: UPVT Test (homogenitas) dan RebarScan (pemetaan tulangan).
  • Uji Korosi: Half-Cell Potential Test pada baja tulangan.
  • Uji Destruktif: Core Drill beton dan Hardness Brinell Test pada elemen baja.
  • Penyelidikan Geoteknik: Sondir (CPT) dan Galian Pondasi (Pit Test).
  • Analisis Laboratorium: Crushing Test beton.
Catatan Engineering Hesa
Pengelolaan aset strategis nasional di kawasan pesisir menuntut pengawasan ketat terhadap fenomena oksidasi. Melalui audit pada ruko Jelambar dan Ancol, HESA mengombinasikan uji non-destruktif dengan analisis korosi elektrokimia (Half-Cell). Data ini memberikan profil akurat mengenai “Health Index” bangunan, memungkinkan LMAN melakukan pengambilan keputusan berbasis data teknis (Data-Driven Decision) untuk pemeliharaan preventif maupun peningkatan nilai komersial properti.

Sebagai pengelola aset strategis, Lembaga Manajemen Aset Negara (LMAN) memerlukan data valid mengenai kondisi integritas struktural properti negara. Pada Desember 2023, PT Hesa Laras Cemerlang melaksanakan rangkaian audit forensik komprehensif pada aset ruko di Jelambar Baru dan Ancol. Evaluasi ini menjadi instrumen vital untuk menjamin keamanan operasional bangunan di tengah paparan salinitas tinggi yang memicu korosi material secara progresif.

Metodologi Perencanaan & Project Plan

Layanan HESA dalam proyek ini mencakup siklus evaluasi rekayasa yang terstruktur. Berikut adalah alur kerja dan output yang dihasilkan dalam Project Plan audit struktur aset LMAN:

  1. Tahap Investigasi (Data Acquisition):
    Melakukan inspeksi visual menyeluruh, UPVT, RebarScan, dan verifikasi struktur bawah melalui Sondir serta Galian Pondasi. Fungsi Output: Mendapatkan peta kondisi aktual elemen struktur atas dan bawah secara transparan.
  2. Tahap Analisis Korosi & Material (Forensic Analysis):
    Pengujian Half-Cell Potential dan Hardness Test baja dikombinasikan dengan uji tekan beton laboratorium (Crushing Test). Fungsi Output: Mengidentifikasi tingkat degradasi material dan memprediksi sisa umur layan komponen kritis bangunan.
  3. Tahap Output Strategis (Management Deliverables):
    Penyusunan dokumen audit komprehensif berisi diagnosis kerusakan dan rekomendasi perbaikan. Fungsi Output: Menjadi basis data teknis bagi LMAN dalam merencanakan renovasi atau optimalisasi nilai aset negara yang berkelanjutan.

Catatan: Seluruh prosedur pengujian dirancang untuk memitigasi risiko kegagalan struktur dini dan memastikan aset tetap mematuhi standar keamanan bangunan gedung nasional.

Dokumentasi Audit Struktur Ruko LMAN

(Rangkaian pengujian NDT, Geoteknik, dan Analisis Laboratorium pada aset Jelambar Baru & Ancol)


Identifikasi Visual Aset
Inspeksi Elemen Struktur

Pengujian UPVT
Pemetaan RebarScan
Uji Half-Cell Potential

Proses Core Drill
Pengukuran Hardness Baja

Penyelidikan Sondir
Verifikasi Substruktur
Ekskavasi Galian Pondasi

Pemeriksaan Kondisi Beton Existing

Dokumentasi Hasil Core Drill
Uji Crushing Test Laboratorium
Verifikasi Dimensi Struktur Atas

Investigasi Tulangan
Final Review Lapangan

Konsultan Audit Struktur & Analisis Kelayakan Bangunan Gedung

PT Hesa Laras Cemerlang menyediakan layanan audit struktur komprehensif untuk optimalisasi dan pengelolaan aset strategis. Kami memastikan setiap keputusan pengembangan properti didasarkan pada data engineering faktual, menjamin keamanan investasi serta integritas aset negara sesuai standar konstruksi nasional.

PT Hesa Laras Cemerlang

Komplek Rukan Mutiara Faza RB 1, Jl. Condet Raya No. 27, Pasar Rebo, Jakarta Timur

📱 Konsultasi Audit Struktur Hesa