Investigasi & Perencanaan Struktur Gedung KCP Pemuda Jakarta

	PT. HESA LARAS CEMERLANG Foundation Forensic & Structural Design – 2024
	Investigasi & Perencanaan Struktur Gedung Maybank KCP Pemuda Jakarta
Nama Pekerjaan	Pekerjaan Penyelidikan, Perencanaan, dan Pengawasan Berkala Struktur Gedung Maybank KCP Pemuda Jakarta
Waktu Pelaksanaan	Juli 2024
Klien	PT Bank Maybank Indonesia, Tbk
Lokasi	Rawamangun, Jakarta Timur
Tujuan Pekerjaan	Melakukan evaluasi menyeluruh terhadap integritas pondasi dan struktur eksisting untuk mendukung rencana penambahan beban panel surya (solar panel). Proyek ini bertujuan untuk menyusun rekomendasi perbaikan (retrofitting), desain teknis (DED), serta memastikan kualitas eksekusi melalui pengawasan berkala.
Ruang Lingkup Pekerjaan	Investigasi Pondasi & Geoteknik: Seismic Shock Test (SST), Deep Boring (30m), Sondir 2.5 Ton, dan penggalian inspeksi pondasi (Pit Test). Uji Laboratorium Tanah: Analisis Index Properties dan Engineering Properties (Triaxial UU, Konsolidasi, Direct Shear). Engineering Design: Penyusunan laporan asesmen, review perhitungan struktur atap solar panel, pembuatan Gambar Kerja (DED), BQ, dan RAB. Supervisi: Pengawasan berkala selama masa konstruksi fisik untuk memastikan kepatuhan terhadap standar teknis.
Catatan Engineering Hesa	Adaptasi gedung eksisting terhadap teknologi energi terbarukan menuntut validitas data pada level pondasi. HESA menerapkan protokol foundation forensic yang ketat, mengombinasikan data Seismic Shock Test dengan pengujian laboratorium tanah yang komprehensif. Pendekatan “Foundation-to-Roof” ini memberikan jaminan bahwa struktur gedung tidak hanya mampu memikul beban tambahan panel surya, tetapi juga memiliki masa layan (service life) yang optimal dengan efisiensi biaya renovasi yang terukur.

Forensik Pondasi & Perencanaan Struktur: Kesiapan Gedung Maybank Menuju Energi Hijau

Pada Juli 2024, PT Hesa Laras Cemerlang ditunjuk oleh PT Bank Maybank Indonesia, Tbk untuk melaksanakan serangkaian investigasi teknis pada kantor KCP Pemuda, Jakarta. Mengingat gedung berlantai dua ini direncanakan untuk mengadopsi sistem panel surya pada atapnya, validasi kekuatan pondasi menjadi aspek krusial yang tidak dapat diabaikan. Audit ini bukan sekadar pemeriksaan rutin, melainkan upaya mitigasi risiko struktural jangka panjang.

Dokumentasi Investigasi Lapangan

Pekerjaan Deep Boring (30m): Pengambilan Sampel Tanah Disturbed & Undisturbed	Investigasi Gali Pondasi (Pit Test): Verifikasi Geometri & Kondisi Pondasi Eksisting
Pengujian Sondir (2.5 Ton): Penentuan Kapasitas Daya Dukung Tanah	Visual Check & Mapping Kondisi Pondasi Terbuka
Eksekusi Drilling & SPT Tiap Interval 2 Meter	Pemetaan Perlawanan Penetrasi Konus (qc) pada Area Site

Metodologi & Solusi Terintegrasi

HESA memastikan setiap tahapan pekerjaan dilakukan dengan standar ketelitian tinggi untuk menghasilkan output yang akuntabel bagi pihak Maybank Indonesia:

• Asesmen Pondasi Mendalam: Melalui Seismic Shock Test dan inspeksi visual langsung, kami memvalidasi apakah sistem pondasi gedung lantai 2 ini masih memiliki cadangan kapasitas (spare capacity) yang cukup.
• Perencanaan Teknis (DED): Menghasilkan draf perencanaan yang mengoptimalkan mutu material dengan biaya investasi perbaikan yang efisien.
• Supervisi Berkala: Memberikan pendampingan teknis selama proses konstruksi fisik untuk menjamin bahwa hasil perencanaan diimplementasikan secara akurat di lapangan.